Permite-lhe validar o preço de venda do seu imóvel, comparar as diferentes metodologias utilizadas, aprofundar o conhecimento do mercado local, beneficiar de exemplos de vendas recentes semelhantes… Por fim, a qualidade dos contatos com os vários agentes é fundamental para finalizar a sua escolha. Desde as primeiras discussões, não hesite em pedir conselhos ao profissional imobiliário para a sua futura venda de imóveis.
É importante que possa ter respostas a todas as suas questões antes de assinar um mandato : estratégia de marketing, valor das taxas, serviços & ações de promoção do seu imóvel, apoio e disponibilidade, prazos de venda… Ao devolver o relatório de orçamento, você poderá avaliar a qualidade e relevância da análise do profissional imobiliário . Mesmo que a estimativa não seja uma ciência exata, o corretor de imóveis irá comparar as características do seu imóvel com as expectativas dos compradores.
Também estabelecerá uma comparação com outras propriedades similares atualmente à venda ou vendidas recentemente. Para convencê-lo de que seu preço é justo, o corretor de imóveis terá que dar evidências concretas em seu relatório de estimativa . As imobiliárias têm acesso a informações sobre o preço do mercado imobiliário e possuem ferramentas de avaliação que permitem trabalhar com total objetividade.
Para isso, devemos levar em consideração também a experiência e o know-how do agente. Combinando todos estes elementos, o mediador terá de lhe oferecer o melhor preço, condizente com o mercado imobiliário, para garantir que vende o seu imóvel o mais rapidamente possível.